Se sua pergunta é se trabalhamos com uma das melhores linhas de crédito e entre as mais baixas (menores taxas de juros), a resposta é sim! Somos um Hub de negócios onde propiciamos a muitos clientes múltiplos serviços de crédito. Temos diversas opções para melhor atender o perfil de cada cliente e dentre os produtos ainda temos sempre mais de uma opção. Buscaremos sempre pelas linhas de empréstimos e financiamentos mais baratas.
Mas vamos aqui explicar um pouco mais sobre essa linha de crédito que chamamos de Home Equity:
O Home Equity é uma linha de crédito onde você usa um imóvel em garantia para obter o recurso financeiro desejado e com menores taxas. O próprio nome tem como sugestão “capital próprio com imóvel ”. Ele é uma alternativa de crédito com juros mais baixos.
No Brasil essa operação se iniciou em meados dos anos 2000, porém, já bem conhecida em outros países. Essa modalidade vem crescendo a cada dia pois, possui taxas mais atrativas do que financiamento de veículo, crédito pessoal e até mesmo capital de giro para empresas e também prazos mais longos para pagamento.
O crédito obtido pode ser utilizado em investimentos, capital de giro, implantação de projetos, pagamento de dívidas etc. Não é um financiamento onde há a necessidade de aquisição de um determinado bem ou a comprovação das despesas a serem pagas com o recurso. O cliente após a análise de crédito, aprovação e liberação pode utilizar o crédito de acordo com sua necessidade. A verdade é que se trata de um refinanciamento de imóvel.
Culturalmente em nosso país, como as pessoas sempre sonharam com a casa própria e a querem livre de ônus, o produto demorou mais a ser implantado e também a ser desenvolvido. Mas o fato é que com a necessidade de maiores linhas de crédito, com taxas de juros mais baixas e com um imobilizado “parado e sem rendimento”, pessoas e empresas viram a oportunidade de fazer que esses imóveis lhes trouxessem melhores retornos e com a possibilidade de não se desfazer do bem de moradia ou que até mesmo tende à uma valorização de mercado.
Muitos artigos trazem como desvantagens do Home Equity alguns custos da operação e também que o imóvel fica em alienação. Não vejo desvantagem pois toda operação de crédito tem custos e a questão da alienação, em caso de venda, ou você venderá a vista e quitará o débito para transferência do bem ou se vender financiado o próprio banco que está liberando a operação ao comprador faz a quitação através do “interveniente quitante”. Além de que os custos, na grande maioria das vezes, são de longe compensados pelas taxas de juros mais baixas nessa modalidade de empréstimo. O que é preciso saber é se de fato existe uma necessidade de crédito, qual o valor real dessa necessidade e se existe capacidade de pagamento (para esses e demais entendimentos contate nossa equipe que estaremos prontos para ajudar nas dúvidas e nos processos).
No mais as vantagens são enormes, tanto que o produto vem se consolidando a cada ano e como exemplo, cresceu 45% em 2020 chegando a quase 12 Bilhões em créditos. Acredita-se que no Brasil exista um potencial de 500 bilhões para essa modalidade de empréstimo.
Então pessoal é isso! Ficamos por aqui e quaisquer dúvidas estamos inteiramente à disposição!
Ah, antes que me esqueça! Quando ouvirem falar em CGI é a mesma coisa que Home Equity. A sigla CGI significa Crédito com Garantia de Imóvel.
Abraços e sucesso!
